Proto-aménagement : L’EPFL du Dauphiné contribue à l’aménagement du Meylan de demain

L’epfl du Dauphiné, propriétaire de l’ancienne faculté de pharmacie de Meylan depuis fin 2019 suite à l’exercice du droit de priorité d’un bien vendu par l’Etat, a préparé un foncier prêt à l’emploi pour aménager un futur morceau de ville en plein cœur de Meylan.

Cette réserve foncière de plus de 4 ha présente en effet un intérêt stratégique pour la Commune et la Métropole en raison de sa localisation, de sa superficie et de son potentiel programmatique, notamment en matière de production de logement et plus particulièrement de logement SRU.

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Proto-aménagement

Les travaux ont duré un an, de janvier 2022 à janvier 2023.

Le désamiantage s’est imposé comme l’étape majeure du chantier, tant en termes de budget (437 k€ sur les 587 k€ du marché) que de temps (4 mois sur 10 mois de chantier).

2300 mètres linéaires de plinthes et 350 fenêtres amiantées ont été retirés.

La démolition des superstructures et la purge des fondations a duré un peu plus de 2 mois, donnant ensuite lieu à 3 semaines de concassage sur le site (une partie a été réutilisée sur place).

- Environ 7 000 m² de plancher démoli
- 4 000 m3 de béton concassé

Les anciens bâtiments amiantés ont maintenant laissé place à un terrain vert.

Économie circulaire

La récupération des éléments pour de l’économie circulaire a été chiffrée à environ 42k€ (notamment la récupération des moteurs de ventilation).

Projet

Ce foncier a été identifié dans le Contrat de Mixité sociale (signé au printemps 2022 par la commune de Meylan, la Métropole, l’Etat, et l’epfl) comme stratégique pour réaliser une partie des objectifs de productions de LLS de la commune à partir de 2025.

La convention d’opération définit la durée de portage par l’epfl à 10 ans maximum (2029).

Repérez-vous avec le point orange sur les photos pour comparer les différentes étapes.